Как купить квартиру по номиналу

(как принять участие в аукционе, как подать заявку, опыт участников, прочие вопросы, связанные с покупкой квартиры)

Модераторы: selsnik, Калина, KKK

Правила форума
В данной ветке форума можно разместить сообщение без регистрации. Добавиться в список возможно только пройдя регистрацию на форуме. Также просим вас быть корректными в своих комментариях. Мониторим торги с декабря 2016!
VIC
Профи
Сообщения: 229
Зарегистрирован: 12 дек 2016, 17:35
Поблагодарили: 2 раза

Как купить квартиру по номиналу

Сообщение VIC » 12 дек 2016, 17:45

Как купить квартиру по начальной стоимости? Сделать это очень просто - подаете заявку только на ту квартиру, где никто до вас не подал заявки. Если вы подаете заявку и вам присваивается номер 1, это не значит, что после вас не появится номер 2!
Как этого избежать?
Очень просто - надо знать сколько заявок подали после вас и сколько заявок всего будет рассматриваться комиссией.

Для примера выкладываю информацию по торгам, которые состоятся 20 декабря. Прием заявок до 10 утра 13 декабря, поэтому информация еще не окончательная, НО уже можно сказать, что

Купят по начальной стоимости:
COM07111600010 1-комнатная квартира по адресу: корп. 7, кв. 256 3989000 RUB
COM07111600014 1-комнатная квартира по адресу: корп. 7, кв. 331 4259000 RUB
COM07111600015 2-х комнатная квартира по адресу: корп. 7, кв. 252 5271000 RUB
COM07111600017 1-комнатная квартира по адресу: корп. 7, кв. 251 3885000 RUB
COM07111600024 1-комнатная квартира по адресу: корп. 7, кв. 326 4249000 RUB
COM07111600030 1-комнатная квартира по адресу: корп. 7, кв. 242 4259000 RUB
COM07111600090 1-комнатная квартира по адресу: корп. 7, кв. 308 4249000 RUB
COM07111600110 2-х комнатная квартира по адресу: корп. 7, кв. 303 6000000 RUB
COM07111600118 1-комнатная квартира по адресу: корп. 7, кв. 301 4259000 RUB
COM07111600131 2-х комнатная квартира по адресу: корп. 7, кв. 297 6000000 RUB
COM07111600157 2-х комнатная квартира по адресу: корп. 7, кв. 294 5792000 RUB
COM07111600160 2-х комнатная квартира по адресу: корп. 7, кв. 291 6010000 RUB
COM07111600152 1-комнатная квартира по адресу: корп. 7, кв. 289 4238000 RUB
COM07111600150 2-х комнатная квартира по адресу: корп. 7, кв. 288 5802000 RUB
COM07111600147 1-комнатная квартира по адресу: корп. 7, кв. 287 4300000 RUB
COM07111600141 1-комнатная квартира по адресу: корп. 7, кв. 286 4373000 RUB
COM07111600139 2-х комнатная квартира по адресу: корп. 7, кв. 285 6020000 RUB
COM07111600132 1-комнатная квартира по адресу: корп. 7, кв. 283 4249000 RUB
COM07111600128 2-х комнатная квартира по адресу: корп. 7, кв. 282 5812000 RUB
COM07111600105 2-х комнатная квартира по адресу: корп. 7, кв. 276 5792000 RUB
COM07111600093 2-х комнатная квартира по адресу: корп. 7, кв. 273 6020000 RUB
COM07111600049 1-комнатная квартира по адресу: корп. 7, кв. 262 3960000 RUB
COM07111600040 1-комнатная квартира по адресу: корп. 7, кв. 259 3838000 RUB
COM07111600035 2-х комнатная квартира по адресу: корп. 7, кв. 258 5271000 RUB

71 квартира не подано ни одной заявки.
5 квартир - заявок больше двух, возможен выход на торги, если не отклонят или если заявки не отзовут до начала торгов или отозвали.

VIC
Профи
Сообщения: 229
Зарегистрирован: 12 дек 2016, 17:35
Поблагодарили: 2 раза

Re: Как купить квартиру по номиналу

Сообщение VIC » 14 дек 2016, 12:59

update

берут по начальной стоимости:
COM07111600010 1-комнатная квартира по адресу: корп. 7, кв. 256 3989000 RUB
COM07111600014 1-комнатная квартира по адресу: корп. 7, кв. 331 4259000 RUB
COM07111600015 2-х комнатная квартира по адресу: корп. 7, кв. 252 5271000 RUB
COM07111600017 1-комнатная квартира по адресу: корп. 7, кв. 251 3885000 RUB
COM07111600024 1-комнатная квартира по адресу: корп. 7, кв. 326 4249000 RUB
COM07111600029 2-х комнатная квартира по адресу: корп. 7, кв. 243 5792000 RUB
COM07111600030 1-комнатная квартира по адресу: корп. 7, кв. 242 4259000 RUB
COM07111600052 1-комнатная квартира по адресу: корп. 7, кв. 320 4259000 RUB
COM07111600053 1-комнатная квартира по адресу: корп. 7, кв. 319 4249000 RUB
COM07111600090 1-комнатная квартира по адресу: корп. 7, кв. 308 4249000 RUB
COM07111600110 2-х комнатная квартира по адресу: корп. 7, кв. 303 6000000 RUB
COM07111600118 1-комнатная квартира по адресу: корп. 7, кв. 301 4259000 RUB
COM07111600131 2-х комнатная квартира по адресу: корп. 7, кв. 297 6000000 RUB
COM07111600157 2-х комнатная квартира по адресу: корп. 7, кв. 294 5792000 RUB
COM07111600152 1-комнатная квартира по адресу: корп. 7, кв. 289 4238000 RUB
COM07111600150 2-х комнатная квартира по адресу: корп. 7, кв. 288 5802000 RUB
COM07111600147 1-комнатная квартира по адресу: корп. 7, кв. 287 4300000 RUB
COM07111600141 1-комнатная квартира по адресу: корп. 7, кв. 286 4373000 RUB
COM07111600139 2-х комнатная квартира по адресу: корп. 7, кв. 285 6020000 RUB
COM07111600132 1-комнатная квартира по адресу: корп. 7, кв. 283 4249000 RUB
COM07111600128 2-х комнатная квартира по адресу: корп. 7, кв. 282 5812000 RUB
COM07111600105 2-х комнатная квартира по адресу: корп. 7, кв. 276 5792000 RUB
COM07111600093 2-х комнатная квартира по адресу: корп. 7, кв. 273 6020000 RUB
COM07111600070 1-комнатная квартира по адресу: корп. 7, кв. 266 4238000 RUB
COM07111600049 1-комнатная квартира по адресу: корп. 7, кв. 262 3960000 RUB
COM07111600040 1-комнатная квартира по адресу: корп. 7, кв. 259 3838000 RUB

VIC
Профи
Сообщения: 229
Зарегистрирован: 12 дек 2016, 17:35
Поблагодарили: 2 раза

Re: Как купить квартиру по номиналу

Сообщение VIC » 15 дек 2016, 14:45

выложили протоколы рассмотрения, можно смотреть
Дмитровское шоссе, д. 169, корп. 7, кв. 257 подают сами - запросили разъяснение в каком формате подавать заявку.

VIC
Профи
Сообщения: 229
Зарегистрирован: 12 дек 2016, 17:35
Поблагодарили: 2 раза

Re: Как купить квартиру по номиналу

Сообщение VIC » 15 дек 2016, 15:04

Дмитровское шоссе, д. 169, корп. 7, кв. 253 уходит по начальной стоимости, одна заявка отозвана до начала торгов
Дмитровское шоссе, д. 169, корп. 7, кв. 260 аналогично

Забавная ситуация с лотом COM07111600011 Дмитровское шоссе, д. 169, корп. 7, кв. 255
Это 17 этаж и цена там разумеется ниже, но технология участия аналогичная двум предыдущим торгам. Кто-то сознательно делает определенную процедуру и уже понятно, что это не один и тот же человек - зачем ему участвовать во всех торгах и делать ровно одно и то же для выигрыша.
Протокола по этой процедуре пока нет, но что-то мне подсказывает что до торгов дело не дойдет!

VIC
Профи
Сообщения: 229
Зарегистрирован: 12 дек 2016, 17:35
Поблагодарили: 2 раза

Re: Как купить квартиру по номиналу

Сообщение VIC » 18 дек 2016, 21:58

Cитуация с лотом COM07111600011 Дмитровское шоссе, д. 169, корп. 7, кв. 255 разрешилась.
Данная квартира выходит на торги. По протоколу, которого до сих пор на росэлторге в открытом виде нет, но он есть на другом ресурсе, количество участников аукциона - два.
Мое мнение - хотели по "старой схеме", но в последний момент нарисовался еще один участник, которого не испугали все предыдущие заявки. Он просто получил свой большой номер и готов к битве.

VIC
Профи
Сообщения: 229
Зарегистрирован: 12 дек 2016, 17:35
Поблагодарили: 2 раза

Re: Как купить квартиру по номиналу

Сообщение VIC » 18 дек 2016, 22:22

Аукцион 22 числа.
На торги выходят:
COM15111600030 1-комнатная квартира по адресу: д. 169, корп. 7, кв. 352
COM15111600027 1-комнатная квартира по адресу: д. 169, корп. 7, кв. 349
COM15111600026 2-х комнатная квартира по адресу: д. 169, корп. 7, кв. 348
COM14111600025 3-х комнатная квартира по адресу: д. 169, корп. 6, кв. 377

15 квартир ушли по начальной стоимости, остальные заявки ушли в архив

Вальдемар
Почетный гость
Сообщения: 8
Зарегистрирован: 12 дек 2016, 16:08

Re: Как купить квартиру по номиналу

Сообщение Вальдемар » 19 дек 2016, 09:32

Максимум какую информацию сможет дать VIC - заявки, которые подали через Мосреалстрой за деньги :!:
Если человек сам подает заявку - этой информации нет в открытом доступе, в том числе и у сотрудников КП УГС.
Так что, предостерегаю всех от "взаимодействия" с данным "бизнесменом", которое, вероятнее всего, оплачивается.
Не будьте буратинами!

Аватара пользователя
Русь
Новичок
Сообщения: 49
Зарегистрирован: 12 дек 2016, 12:08
Поблагодарили: 2 раза

Re: Как купить квартиру по номиналу

Сообщение Русь » 19 дек 2016, 09:57

Вальдемар, а Вы были на бесплатном семинаре Мосреалстроя??? :lol:

Вальдемар
Почетный гость
Сообщения: 8
Зарегистрирован: 12 дек 2016, 16:08

Re: Как купить квартиру по номиналу

Сообщение Вальдемар » 19 дек 2016, 10:31

Русь писал(а):Вальдемар, а Вы были на бесплатном семинаре Мосреалстроя??? :lol:

Не подменяйте понятия! Одно дело помощь в оформлении доков - этих фирм полно!
Другое - якобы 100% инфа о наличии свободных квартир.
Совершено разные вещи!
При этом, никакие посредники не могут гарантировать, что на выбранную квартиру больше никто не подаст заявку.
По поводу семинара- мне вполне хватает информации на сайте русэлтоорг. Уже самостоятельно покупал квартиру в другом ЖК. Ничего трудного нет

VIC
Профи
Сообщения: 229
Зарегистрирован: 12 дек 2016, 17:35
Поблагодарили: 2 раза

Re: Как купить квартиру по номиналу

Сообщение VIC » 19 дек 2016, 10:43

Вальдемар писал(а):Максимум какую информацию сможет дать VIC - заявки, которые подали через Мосреалстрой за деньги :!:


т.е. все 24 заявки из моего первого сообщения - это все, кто подал за деньги в мосреалстрое? А где тогда все остальные? Вы просмотрели все протоколы с одной заявкой и нашли заявку, которой у меня в списке нет?

Посоветуйте сотрудникам КП УГС обратиться ко мне за информацией.
Или Вы что советуете, платить 15 т.р. за услуги мосреалстроя или просто выходить на торги и торговаться с подъемом +200 т.р. когда на этаже выше/ниже претенденты отсутствуют.

И да, этой информации в открытом доступе нет.

Заявку после Вас подать могут, но Вы можете об этом не узнать.


Вернуться в «Электронный аукцион. Покупка квартиры»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: Corvin, FeelGood77 и 8 гостей