Торги ОНЛАЙН. Готовимся к торгам 17 сентября и далее (заявки на квартиры)

(как принять участие в аукционе, как подать заявку, опыт участников, прочие вопросы, связанные с покупкой квартиры)

Модераторы: selsnik, Калина, KKK

Правила форума
В данной ветке форума можно разместить сообщение без регистрации. Добавиться в список возможно только пройдя регистрацию на форуме. Также просим вас быть корректными в своих комментариях. Мониторим торги с декабря 2016!
цыган
Знаток
Сообщения: 111
Зарегистрирован: 04 сен 2018, 16:25
Поблагодарили: 4 раза

Re: Торги ОНЛАЙН. Готовимся к торгам 04 июня и далее (заявки на квартиры)

Сообщение цыган » 09 июн 2019, 20:57

selsnik писал(а):Источник цитаты
Юрьевна писал(а):Источник цитаты Почему то раньше выкладывали, а сейчас уже никто не делится информацией!

Потому что их надо делать ручками.

Там работы на 5 мин.

SergSg
Новичок
Сообщения: 14
Зарегистрирован: 13 фев 2019, 18:33
Благодарил (а): 3 раза

Re: Торги ОНЛАЙН. Готовимся к торгам 04 июня и далее (заявки на квартиры)

Сообщение SergSg » 09 июн 2019, 22:38

Как статистика? Сколько купили перекупы, сколько конечники? :)

цыган
Знаток
Сообщения: 111
Зарегистрирован: 04 сен 2018, 16:25
Поблагодарили: 4 раза

Re: Торги ОНЛАЙН. Готовимся к торгам 04 июня и далее (заявки на квартиры)

Сообщение цыган » 10 июн 2019, 00:27

SergSg писал(а):Источник цитаты Как статистика? Сколько купили перекупы, сколько конечники? :)

Чуть больше четверти взяли по одной и их фамилии раньше не светились. Приблизительно одинаково на 4 и 6 июня. Последние торги процент чуть меньше.

Татьяна_Владимировна
Мастер
Сообщения: 931
Зарегистрирован: 09 апр 2018, 18:44
Благодарил (а): 73 раза
Поблагодарили: 105 раз

Re: Торги ОНЛАЙН. Готовимся к торгам 04 июня и далее (заявки на квартиры)

Сообщение Татьяна_Владимировна » 10 июн 2019, 09:31

цыган писал(а):Источник цитаты
SergSg писал(а):Источник цитаты Как статистика? Сколько купили перекупы, сколько конечники? :)

Чуть больше четверти взяли по одной и их фамилии раньше не светились. Приблизительно одинаково на 4 и 6 июня. Последние торги процент чуть меньше.

Много новых и из чиновничества купили. Видимо знают, что скоро подешевеет ипотека, вернут рынок по активности к состоянию второй половины прошлого года, когда все сметалось. Тот спрос остановил только рост ставки в новом году, сделают 9,25-9,75% на ипотек, тогда и по 7 млн. эти однушки увидим, а двушки в корпусах 1-4 по 10 млн.
Ждем торги на Долгопрудной в ноябре!

цыган
Знаток
Сообщения: 111
Зарегистрирован: 04 сен 2018, 16:25
Поблагодарили: 4 раза

Re: Торги ОНЛАЙН. Готовимся к торгам 04 июня и далее (заявки на квартиры)

Сообщение цыган » 10 июн 2019, 10:13

Татьяна_Владимировна писал(а):Источник цитаты
цыган писал(а):Источник цитаты
SergSg писал(а):Источник цитаты Как статистика? Сколько купили перекупы, сколько конечники? :)

Чуть больше четверти взяли по одной и их фамилии раньше не светились. Приблизительно одинаково на 4 и 6 июня. Последние торги процент чуть меньше.

Много новых и из чиновничества купили. Видимо знают, что скоро подешевеет ипотека, вернут рынок по активности к состоянию второй половины прошлого года, когда все сметалось. Тот спрос остановил только рост ставки в новом году, сделают 9,25-9,75% на ипотек, тогда и по 7 млн. эти однушки увидим, а двушки в корпусах 1-4 по 10 млн.

Тот факт, что крупные начальники переключились на низкобюджетное жилье - наглядный признак соотношения доходов к стоимости квадрата. Даже для них ЖК бизнес-класса уже не по карману!

Татьяна_Владимировна
Мастер
Сообщения: 931
Зарегистрирован: 09 апр 2018, 18:44
Благодарил (а): 73 раза
Поблагодарили: 105 раз

Re: Торги ОНЛАЙН. Готовимся к торгам 04 июня и далее (заявки на квартиры)

Сообщение Татьяна_Владимировна » 10 июн 2019, 10:15

цыган писал(а):Источник цитаты
Татьяна_Владимировна писал(а):Источник цитаты
цыган писал(а):Источник цитаты
Чуть больше четверти взяли по одной и их фамилии раньше не светились. Приблизительно одинаково на 4 и 6 июня. Последние торги процент чуть меньше.

Много новых и из чиновничества купили. Видимо знают, что скоро подешевеет ипотека, вернут рынок по активности к состоянию второй половины прошлого года, когда все сметалось. Тот спрос остановил только рост ставки в новом году, сделают 9,25-9,75% на ипотек, тогда и по 7 млн. эти однушки увидим, а двушки в корпусах 1-4 по 10 млн.

Тот факт, что крупные начальники переключились на низкобюджетное жилье - наглядный признак соотношения доходов к стоимости квадрата. Даже для них ЖК бизнес-класса уже не по карману!

Вы что ? Все им по карману. Просто рассовывают деньги куда только можно.
Ждем торги на Долгопрудной в ноябре!

King
Знаток
Сообщения: 123
Зарегистрирован: 21 сен 2017, 12:27
Благодарил (а): 9 раз
Поблагодарили: 14 раз

Re: Торги ОНЛАЙН. Готовимся к торгам 04 июня и далее (заявки на квартиры)

Сообщение King » 10 июн 2019, 10:19

Татьяна_Владимировна писал(а):Источник цитаты
цыган писал(а):Источник цитаты
SergSg писал(а):Источник цитаты Как статистика? Сколько купили перекупы, сколько конечники? :)

Чуть больше четверти взяли по одной и их фамилии раньше не светились. Приблизительно одинаково на 4 и 6 июня. Последние торги процент чуть меньше.

Много новых и из чиновничества купили. Видимо знают, что скоро подешевеет ипотека, вернут рынок по активности к состоянию второй половины прошлого года, когда все сметалось. Тот спрос остановил только рост ставки в новом году, сделают 9,25-9,75% на ипотек, тогда и по 7 млн. эти однушки увидим, а двушки в корпусах 1-4 по 10 млн.

ИМХО, они только в эскроу верят + потерять в короткую (если рынок летом-в нач. осени просядет) не боятся. Также у многих, как и у Вас есть бригады или фирмочки для ремонта, т.е. расчитывают на комплексный инвест, а м.б. и арендный бизнес (по однушкам - вполне) до открытия метро..

Татьяна_Владимировна
Мастер
Сообщения: 931
Зарегистрирован: 09 апр 2018, 18:44
Благодарил (а): 73 раза
Поблагодарили: 105 раз

Re: Торги ОНЛАЙН. Готовимся к торгам 04 июня и далее (заявки на квартиры)

Сообщение Татьяна_Владимировна » 10 июн 2019, 12:11

King писал(а):Источник цитаты
Татьяна_Владимировна писал(а):Источник цитаты
цыган писал(а):Источник цитаты
Чуть больше четверти взяли по одной и их фамилии раньше не светились. Приблизительно одинаково на 4 и 6 июня. Последние торги процент чуть меньше.

Много новых и из чиновничества купили. Видимо знают, что скоро подешевеет ипотека, вернут рынок по активности к состоянию второй половины прошлого года, когда все сметалось. Тот спрос остановил только рост ставки в новом году, сделают 9,25-9,75% на ипотек, тогда и по 7 млн. эти однушки увидим, а двушки в корпусах 1-4 по 10 млн.

ИМХО, они только в эскроу верят + потерять в короткую (если рынок летом-в нач. осени просядет) не боятся. Также у многих, как и у Вас есть бригады или фирмочки для ремонта, т.е. расчитывают на комплексный инвест, а м.б. и арендный бизнес (по однушкам - вполне) до открытия метро..


Кстати, на "старье" нулевых годов с усталыми муниципальными ремонтами после аукциона цены резко выросли у всех и как по команде в Северном. Диапазон от 6,3-7,2 млн. Цены ппц как растут!
Ждем торги на Долгопрудной в ноябре!

alex67
Знаток
Сообщения: 124
Зарегистрирован: 28 авг 2018, 21:32
Благодарил (а): 5 раз
Поблагодарили: 12 раз

Re: Торги ОНЛАЙН. Готовимся к торгам 04 июня и далее (заявки на квартиры)

Сообщение alex67 » 10 июн 2019, 18:39

Татьяна_Владимировна писал(а):Источник цитаты
King писал(а):Источник цитаты
Татьяна_Владимировна писал(а):Источник цитаты
Много новых и из чиновничества купили. Видимо знают, что скоро подешевеет ипотека, вернут рынок по активности к состоянию второй половины прошлого года, когда все сметалось. Тот спрос остановил только рост ставки в новом году, сделают 9,25-9,75% на ипотек, тогда и по 7 млн. эти однушки увидим, а двушки в корпусах 1-4 по 10 млн.

ИМХО, они только в эскроу верят + потерять в короткую (если рынок летом-в нач. осени просядет) не боятся. Также у многих, как и у Вас есть бригады или фирмочки для ремонта, т.е. расчитывают на комплексный инвест, а м.б. и арендный бизнес (по однушкам - вполне) до открытия метро..


Кстати, на "старье" нулевых годов с усталыми муниципальными ремонтами после аукциона цены резко выросли у всех и как по команде в Северном. Диапазон от 6,3-7,2 млн. Цены ппц как растут!

https://www.youtube.com/watch?v=O60Xbnh0uYg

Татьяна_Владимировна
Мастер
Сообщения: 931
Зарегистрирован: 09 апр 2018, 18:44
Благодарил (а): 73 раза
Поблагодарили: 105 раз

Re: Торги ОНЛАЙН. Готовимся к торгам 04 июня и далее (заявки на квартиры)

Сообщение Татьяна_Владимировна » 10 июн 2019, 19:08

alex67 писал(а):Источник цитаты
Татьяна_Владимировна писал(а):Источник цитаты
King писал(а):Источник цитаты
ИМХО, они только в эскроу верят + потерять в короткую (если рынок летом-в нач. осени просядет) не боятся. Также у многих, как и у Вас есть бригады или фирмочки для ремонта, т.е. расчитывают на комплексный инвест, а м.б. и арендный бизнес (по однушкам - вполне) до открытия метро..


Кстати, на "старье" нулевых годов с усталыми муниципальными ремонтами после аукциона цены резко выросли у всех и как по команде в Северном. Диапазон от 6,3-7,2 млн. Цены ппц как растут!

https://www.youtube.com/watch?v=O60Xbnh0uYg

Логика есть, из Екатеринбурга виднее)))

Но, торги по ДШ169 фактически прошли прямо сейчас, по 10-22 желающих на лот, среди купивших чиновники, профессионалы рынка, множество мелких перекупщиков и конечники. О чем это говорит в случае с Северным? Что спрос на вторичку может и падает, но не варианты от города отличающиеся юридической безупречностью. За это люди готовы платить и однушки на ДШ169 гарантированно расхватают, основную массу летом, а осенью остатки. Товар ликвидный, ничего ликвиднее этих однушек и не придумать.
Ждем торги на Долгопрудной в ноябре!


Вернуться в «Электронный аукцион. Покупка квартиры»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость