Обсуждение торгов 06 февраля 2018 (архив)

(как принять участие в аукционе, как подать заявку, опыт участников, прочие вопросы, связанные с покупкой квартиры)

Модераторы: selsnik, Inna, KKK, Airin_ri, Калина

Правила форума
В данной ветке форума можно разместить сообщение без регистрации. Добавиться в список возможно только пройдя регистрацию на форуме. Также просим вас быть корректными в своих комментариях. Мониторим торги с декабря 2016!
Михаил2011

Re: Торги ОНЛАЙН. Готовимся к торгам 06 февраля и далее (заявки на квартиры)

Сообщение Михаил2011 » 09 фев 2018, 00:10

В нашем случае заплатить штраф было не легче, т.к. он исчислялся в % от оборота. На репутацию это в любом случае повлияло, т.к. ФАС все публикует на сайте, даже если оплатить штраф.

Разового покупателя "однодневку" тоже можно поймать на сговоре. Для ФАС разницы нет кого проверять. Кстати, с жалобой на ход или результаты торгов может обратиться абсолютно любой человек, даже если он не принимал участие в торгах. ФАС защищает конкуренцию на всех уровнях, не только глобальных типа нефтянки.

Научиться создавать заявку и делать ставку - это самое простое. Вся информация содержится в аукционной документации, в т.ч. положении о продажах. Думаю, только процентов 10 людей их прочитали и поняли полностью суть. А еще меньше людей задумались, вообще имеет ли право УГС продавать квартиры, ведь они им принадлежат на праве оперативного управления. И они не имеют права ими распоряжаться без согласия собственника. Но не переживайте, кто этот вопрос не изучал, все нормально согласие собственника есть, правда полностью текст не удалось найти. Честно сказать особо не старался, времени не было.

Дока
Знаток
Сообщения: 129
Зарегистрирован: 20 дек 2017, 00:17
Благодарил (а): 74 раза
Поблагодарили: 29 раз

Re: Торги ОНЛАЙН. Готовимся к торгам 06 февраля и далее (заявки на квартиры)

Сообщение Дока » 09 фев 2018, 00:11

В некоторых банках, тоже долго выясняют, что это за торги, про которые талдычит потенциальный ипотечник :D
К теории заговора тоже реплика имеется.
Вместо конспирологии чаще наблюдаю классику жанра- реальное воплощение теории игр, когда желающие подаются на большое количество лотов и тем самым еще задолго до начала торгов обрекают себя и остальных на повышение цены. И на кого падет выбор Фортуны при таком огромном количестве участников игры, предугадать невозможно. Если ранее об этом было, извиняйте.

Аватара пользователя
Svoy
Администратор сайта
Сообщения: 1430
Зарегистрирован: 01 дек 2014, 15:41
Откуда: Moscow city
Благодарил (а): 217 раз
Поблагодарили: 334 раза

Re: Торги ОНЛАЙН. Готовимся к торгам 06 февраля и далее (заявки на квартиры)

Сообщение Svoy » 09 фев 2018, 00:41

Михаил2011 писал(а):Источник цитаты В нашем случае заплатить штраф было не легче, т.к. он исчислялся в % от оборота. На репутацию это в любом случае повлияло, т.к. ФАС все публикует на сайте, даже если оплатить штраф.

Заплатить штраф не означает больше так не делать. Помнится, в одном гос. ведомстве была поговорка "воровать можно - попадаться нельзя"

Михаил2011 писал(а):Источник цитаты Разового покупателя "однодневку" тоже можно поймать на сговоре. Для ФАС разницы нет кого проверять. Кстати, с жалобой на ход или результаты торгов может обратиться абсолютно любой человек, даже если он не принимал участие в торгах. ФАС защищает конкуренцию на всех уровнях, не только глобальных типа нефтянки.

Давайте нам конкретику, а не фразы из серии "полиция ловит преступника", "летайте самолетами аэрофлота" или "коммунальные службы вышли на уборку снега". Все эти рассмотрения публикуются на сайте ФАС в виде "рассмотрение жалобы Иванова И.И." и найти что-то относящееся к ЖК достаточно сложно.
Про нефтянку интересная тема в рамках "как заработать на 5 квартир в цао", скиньте нам лучше ссылку на положительное рассмотрение дела по "квартирному вопросу" пусть даже с другого адреса.

Аватара пользователя
KKK
Гуру
Сообщения: 1327
Зарегистрирован: 05 апр 2017, 21:35
Благодарил (а): 80 раз
Поблагодарили: 408 раз

Re: Торги ОНЛАЙН. Готовимся к торгам 06 февраля и далее (заявки на квартиры)

Сообщение KKK » 09 фев 2018, 01:04

Михаил2011 писал(а):Источник цитаты если между участниками реально был сговор, для ФАС не составит труда это выявить и собрать доказательства в подтверждение сговора.

Для участников торгов звучит обнадеживающе, однако одних подозрений для ФАС будет недостаточно, имхо. ФАС это не МОК, ФАСу нужен факт, отталкиваясь от которого он будет вести свое расследование. На сегодняшний день есть единственный факт - результат аукциона, зафиксированный протоколом компетентной комиссии. Где все участники расставлены по своим местам, согласно цене последнего предложения каждого из участников. Разница в 700тыс. между №1,2 и №3,4 ни о чем не говорит, кроме как о лимитах участников торгов. Вот если №1 и №2 откажутся подписывать ДКП и право подписи перейдет к №3, только тогда и появится факт, который номеру №4 можно будет попытаться оспорить, так как №3 намеренно выпихнул его на четвертую позицию и получил, вернее, получит от этого выгоду. Но ждать отказа надо 2 месяца, а на оспаривание правилами аукциона отводится 10 дней. Естественно, что не от даты перехода права, а от даты протокола. Мое предположение было, что "задним числом" оспорить итоги аукциона не получится, но если это возможно, то это ведь очень даже хорошо!
Я почти уверен, что до №3 в данном случае очередь не дойдет, но ...
Забавная картинка такая рисуется... встречаются №1, №2 и №3 на "допросе" в ФАС, на очной ставке и круглыми глазами смотрят друг на друга...
№1 - Я на торгах заигрался, вошел в раж, в азарте вышел за разумные рамки, нужной суммы не собрал или просто жабы придушила - отказался от ДКП, с кем не бывает, обстоятельства у каждого свои...
№2 - А я выиграл торги в корп.8, выбрал вторую квартиру, на первую ДКП подписывать отказался...
№3 - Ну а я видел, что два игрока ставки вверх гонят, а третий их караулит, словил момент и вклинился между ними, действующих процедур при этом не нарушая...
При этом все трое первый раз в жизни друг друга видят! :lol: :lol: :lol:

Аватара пользователя
KKK
Гуру
Сообщения: 1327
Зарегистрирован: 05 апр 2017, 21:35
Благодарил (а): 80 раз
Поблагодарили: 408 раз

Re: Торги ОНЛАЙН. Готовимся к торгам 06 февраля и далее (заявки на квартиры)

Сообщение KKK » 09 фев 2018, 01:12

Дока писал(а):Источник цитаты Вместо конспирологии чаще наблюдаю классику жанра- реальное воплощение теории игр, когда желающие подаются на большое количество лотов и тем самым еще задолго до начала торгов обрекают себя и остальных на повышение цены.

Оооо! Было, но об этом у меня есть и еще что сказать! Вот только очередную "почетную грамоту" за торги 06.02 нарисую... Заходите завтра, это будет интересно! :D

Аватара пользователя
KKK
Гуру
Сообщения: 1327
Зарегистрирован: 05 апр 2017, 21:35
Благодарил (а): 80 раз
Поблагодарили: 408 раз

Re: Торги ОНЛАЙН. Готовимся к торгам 06 февраля и далее (заявки на квартиры)

Сообщение KKK » 09 фев 2018, 01:30

Svoy писал(а):Источник цитаты скиньте нам лучше ссылку на положительное рассмотрение дела по "квартирному вопросу" пусть даже с другого адреса.
"Профессиональные инвесторы" не раз в ФАС жаловались... Запомнилась одна такая "инвесторша"... даааа, материлась она страшно, когда в удовлетворении ее "железной" жалобы ФАС отказал... Впрочем, там все матерятся, вот только о решении ФАС отменить результаты аукциона пока никто не писал... Хотя я на их форумы давно уже не заглядывал, может и пропустил чего...

Михаил2011

Re: Торги ОНЛАЙН. Готовимся к торгам 06 февраля и далее (заявки на квартиры)

Сообщение Михаил2011 » 09 фев 2018, 07:37

Для ФАС основанием проверки является не факт, а наличие заявления. Они выносят свои решения не на основании объяснений участников. У них есть своя доказательственная база. В сговор можно вступить и не видя друг друга. Если даже и было пару жалоб отклонено, это не значит, что сговора не бывает и ФАС его не выявит. Что касается конкретики, то я не занимался плотно данным вопросом по ЖК. Я в самом начале написал про конкретное дело. Ссылку на него, естественно, дать не могу, интересы компании могут пострадать.

boris78
Профи
Сообщения: 206
Зарегистрирован: 21 ноя 2017, 15:47
Благодарил (а): 4 раза
Поблагодарили: 44 раза

Re: Торги ОНЛАЙН. Готовимся к торгам 13 февраля и далее (заявки на квартиры)

Сообщение boris78 » 09 фев 2018, 09:58

KKK писал(а):Источник цитаты Тогда, если не ФАС, то суд остается, наверно? Да, да конечно! Первый вопрос при подаче иска: «А была ли соблюдена процедура досудебного урегулирования?» В переводе: «В 10-ти дневный срок вы жалобу в ФАС подавали? Нет?» А если нет, то иск может и примут, вот только в его рассмотрении даже не глядя откажут. Отсюда возвращаемся к началу этого абзаца. Ну, и так далее – по кругу.

Этот момент обойти то можно - подаем в ФАС формальную жалобу, ФАС отказывает. Но для суда факт подачи жалобы зафиксирован. Правда процедур досудебного регулирования это мало касается - тут, скорее, надо Продавцу досудебную претензию выставлять.
Все, имхо, конечно...

Аватара пользователя
Svoy
Администратор сайта
Сообщения: 1430
Зарегистрирован: 01 дек 2014, 15:41
Откуда: Moscow city
Благодарил (а): 217 раз
Поблагодарили: 334 раза

Re: Торги ОНЛАЙН. Готовимся к торгам 13 февраля и далее (заявки на квартиры)

Сообщение Svoy » 09 фев 2018, 12:15

Уважаемые участники, мы с коллегами решили, что теперь результаты рассмотрения заявок и результаты торгов будут подводиться в таблице из ссылки в первом сообщении темы, также они будут доступны в формате картинки в теме "Результаты торгов..." О готовности результатов будем сообщать в данной теме.
https://docs.google.com/spreadsheets/d/ ... sp=sharing


Вернуться в «Электронный аукцион. Покупка квартиры»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 3 гостя