Долгопрудная аллея д.15 к.1

sergo6
Мастер
Сообщения: 617
Зарегистрирован: 19 ноя 2019, 22:21
Благодарил (а): 54 раза
Поблагодарили: 68 раз

Re: Долгопрудная аллея д.15 к.1

Сообщение sergo6 » 23 дек 2019, 15:33

Ocean писал(а):Источник цитаты номиналу


Номинал при 6-20 участниках на лот невозможен, это очевидно. Но и у перекупов лимит думаю не выше 6 лимонов за однушку.

Viking
Мастер
Сообщения: 361
Зарегистрирован: 29 апр 2018, 17:07
Благодарил (а): 4 раза
Поблагодарили: 41 раз

Re: Долгопрудная аллея д.15 к.1

Сообщение Viking » 23 дек 2019, 15:35

И да, бешеные ипотечники, помните, взяв здесь мега крутую трешку 82 м за 11 млн в ипотеку, через 10 лет вы отдадите 20!! Вот я ржу над вами)

sergo6
Мастер
Сообщения: 617
Зарегистрирован: 19 ноя 2019, 22:21
Благодарил (а): 54 раза
Поблагодарили: 68 раз

Re: Долгопрудная аллея д.15 к.1

Сообщение sergo6 » 23 дек 2019, 15:36

Viking писал(а):Источник цитаты 7


За 7 если и будут то единично, как в 15к5 были за 6.3 и одна за 6.6. Но такие квартиры не факт что вообще выкупят и тогда попадают #2 и #3.

sergo6
Мастер
Сообщения: 617
Зарегистрирован: 19 ноя 2019, 22:21
Благодарил (а): 54 раза
Поблагодарили: 68 раз

Re: Долгопрудная аллея д.15 к.1

Сообщение sergo6 » 23 дек 2019, 15:48

Viking писал(а):Источник цитаты через 10 лет вы отдадите 20!!


Для ипотечников во все времена значение имеет только ежемесячный платеж.

King
Профи
Сообщения: 215
Зарегистрирован: 21 сен 2017, 12:27
Благодарил (а): 18 раз
Поблагодарили: 32 раза

Re: Долгопрудная аллея д.15 к.1

Сообщение King » 23 дек 2019, 16:14

Viking писал(а):Источник цитаты И да, бешеные ипотечники, помните, взяв здесь мега крутую трешку 82 м за 11 млн в ипотеку, через 10 лет вы отдадите 20!! Вот я ржу над вами)

По ставке 8,9% от СБРФ, если у Вас с супругой нормальные зарплаты - 280 тыс на двоих, реально при первоначальном взносе в лям уложиться в 5,1 млн. переплаты за 10 лет! При подобном дефиците квартир, который будет расти из-за эскроу и инфляции, квартира может стоить через 10 лет не меньше 15 000 000, а может и 20 000 000. Выбор за Вами!

sergo6
Мастер
Сообщения: 617
Зарегистрирован: 19 ноя 2019, 22:21
Благодарил (а): 54 раза
Поблагодарили: 68 раз

Re: Долгопрудная аллея д.15 к.1

Сообщение sergo6 » 23 дек 2019, 16:21

Зависит от инфляции, может и ярд стоить и трюль :D
Только возникает вопрос, какой процент населения имеет доход 300 тыс в месяц?
И вы их в замкадный хрущ определили? :D

Кто же тогда будет покупать в ЖК в пределах Мкад?

Viking
Мастер
Сообщения: 361
Зарегистрирован: 29 апр 2018, 17:07
Благодарил (а): 4 раза
Поблагодарили: 41 раз

Re: Долгопрудная аллея д.15 к.1

Сообщение Viking » 23 дек 2019, 17:31

King писал(а):Источник цитаты
Viking писал(а):Источник цитаты И да, бешеные ипотечники, помните, взяв здесь мега крутую трешку 82 м за 11 млн в ипотеку, через 10 лет вы отдадите 20!! Вот я ржу над вами)

По ставке 8,9% от СБРФ, если у Вас с супругой нормальные зарплаты - 280 тыс на двоих, реально при первоначальном взносе в лям уложиться в 5,1 млн. переплаты за 10 лет! При подобном дефиците квартир, который будет расти из-за эскроу и инфляции, квартира может стоить через 10 лет не меньше 15 000 000, а может и 20 000 000. Выбор за Вами!


Вы можете утешать ипотечников сколько угодно, но люди у которых на семью зп 280т, навряд ли будут брать здесь...а насчет что "квартира может стоить а может и не стоить" это все болтовня. И дефицита жилья в Москве я не наблюдаю, тем более очень большой объем старых пятиэтажек будет сноситься, соотв.на их месте вырастут новые многоэтажки.

King
Профи
Сообщения: 215
Зарегистрирован: 21 сен 2017, 12:27
Благодарил (а): 18 раз
Поблагодарили: 32 раза

Re: Долгопрудная аллея д.15 к.1

Сообщение King » 23 дек 2019, 17:33

sergo6 писал(а):Источник цитаты
Только возникает вопрос, какой процент населения имеет доход 300 тыс в месяц?
Кто же тогда будет покупать в ЖК в пределах Мкад?

в основном альтернативщики. Продают совсем старую попрежанную хрень, чтобы купить хрень поновее, иногда, если повезёт, побольше.
Если в праздники будете выпивать с соседями (ДМ 169)- поинтересуйтесь их зарплатами ;-).
Это я ещё не привёл расчёт на перекредитование каждый год, при понижении % ставки. Так можно и до переплаты в 3 ляма дойти БЕЗ досрочного погашения!

Татьяна_Владимировна
Мудрец
Сообщения: 2068
Зарегистрирован: 09 апр 2018, 18:44
Благодарил (а): 152 раза
Поблагодарили: 234 раза

Re: Долгопрудная аллея д.15 к.1

Сообщение Татьяна_Владимировна » 23 дек 2019, 17:48

Viking писал(а):Источник цитаты
King писал(а):Источник цитаты
Viking писал(а):Источник цитаты И да, бешеные ипотечники, помните, взяв здесь мега крутую трешку 82 м за 11 млн в ипотеку, через 10 лет вы отдадите 20!! Вот я ржу над вами)

По ставке 8,9% от СБРФ, если у Вас с супругой нормальные зарплаты - 280 тыс на двоих, реально при первоначальном взносе в лям уложиться в 5,1 млн. переплаты за 10 лет! При подобном дефиците квартир, который будет расти из-за эскроу и инфляции, квартира может стоить через 10 лет не меньше <a href="tel:15 000 000">15 000 000</a>, а может и <a href="tel:20 000 000">20 000 000</a>. Выбор за Вами!


Вы можете утешать ипотечников сколько угодно, но люди у которых на семью зп 280т, навряд ли будут брать здесь...а насчет что "квартира может стоить а может и не стоить" это все болтовня. И дефицита жилья в Москве я не наблюдаю, тем более очень большой объем старых пятиэтажек будет сноситься, соотв.на их месте вырастут новые многоэтажки.

Именно такие и покупают. Муж 150, жена, учитель 110 тыс. На бизнес-класс от 20 млн. не тянут от слова совсем. 260-300 тыс. на семью это очень скромный доход в Москве, без жира.

sergo6
Мастер
Сообщения: 617
Зарегистрирован: 19 ноя 2019, 22:21
Благодарил (а): 54 раза
Поблагодарили: 68 раз

Re: Долгопрудная аллея д.15 к.1

Сообщение sergo6 » 23 дек 2019, 19:54

Татьяна_Владимировна писал(а):Источник цитаты Именно


Вы же говорили что покупают в основном регионалы :D


Вернуться в «Форум домов ЖК Долгопрудная Аллея»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость