Торги Некрасовка 2 очередь

Строительство ЖК Долгопрудная аллея, 14

Модератор: selsnik

Даша@123
Новичок
Сообщения: 25
Зарегистрирован: 07 май 2020, 22:55
Поблагодарили: 4 раза

Re: Торги Некрасовка 2 очередь

Сообщение Даша@123 » 24 июн 2020, 23:02

Biscuit писал(а):Источник цитаты
SVI писал(а):
Biscuit писал(а):Источник цитаты Корпуса 4 и 1 (пятого дома) будут с видом либо окно в окно (кварталы 20,21,22,23 и дальше будут строиться) , либо... АВТОБАН


Говорят продажи третьего дома будут к сентябрю.
Однушки 42 метра будут


Квартиры, где окна смотрят на север, это часть корпуса 1 и корпуса 4 дома 5, никак не смогут смотреть "окна в окна", тех новых домов в новом мкр. который пока только строится. Во первых, он в стороне от них строится, во вторых, до него далеко.
Кроме того я очень сильно сомевают, что указанный будущий автобан пустят по территории Зенинскому лесопарка. Там сейчас действительно есть дорога по которой самосвалы ездят к новому строящемуся мкр.Некрасовки. Но вы пострите, где она расположена. Я обвел на фото красным, где сейчас грузовики ездят. Совсем не похоже на то, что там автобан будет проходить. А из того видео от ноября 2018 г., ссылку на которое вы привели, ничего не понятно, где точно будет этот автобан проходить. Там 95% времени о другом совсем говорят. Изображение


Это прекрасно, если автобана не будет. Очень хочется, чтобы был лес и дома в сторонке. Рекламный ролик МРС обещает два парка, а не дорогу под окном. И полигон Кучино травкой облагородят. Обещали и, кажется, выполняют обещания.
В видео действительно обсуждают около квартальные темы, но там главное не слова, а план. Этот план и отражает развязку и застройку квартала. По этому плану и видны дома вдоль Вертолётчиков, кроме 11 дома. Сегоднешнее посещение квартала подтвердило застройку вдоль Вертолётчиков. Здесь дома, вероятно, скоро начнут строить. Забор вдоль Вертолётчиков уже отдельно огорожен, для 11 дома отдельно. Сад и школа тоже имеют отдельные ограждения. Все ограждения и объекты разделяют готовые автодороги.
В видео действительно не понятно, насколько близко должна проходить дорога. Поэтому этот вопрос и поднят.
Но для будущих жителей есть доля информации в данном видео. Например о том, что если федералы не проведут в московской области соответствующую дорогу, то и развязку в Некрасовке строить не будут, так как это бессмыслено. Но земля будет зарезервирована, на всякий случай, на лет 10. Вот такие размышления на тему четвёртого и первого корпуса 5 дома. Поделитесь своим взглядом, мнением, инфой. Да, есть инфа, что после 25 числа выставят на торги 3 дом. Но источник не достоверный.

Biscuit
Знаток
Сообщения: 125
Зарегистрирован: 24 мар 2020, 21:05
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 6 раз

Re: Торги Некрасовка 2 очередь

Сообщение Biscuit » 24 июн 2020, 23:23

В 3 доме однушки 41,2 это максимум, с 5 этажа площадь будет меньше. Но комнаты в них не большие - по 15,4 кв.м. Большие комнаты по 17,7 кв.м. в квартирах площадью 37,8 кв.м. Такие квартиры были и в 5 доме, но в продажу не поступали, за редким исключением.

Biscuit
Знаток
Сообщения: 125
Зарегистрирован: 24 мар 2020, 21:05
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 6 раз

Re: Торги Некрасовка 2 очередь

Сообщение Biscuit » 24 июн 2020, 23:29

Biscuit писал(а):Источник цитаты В 3 доме однушки 41,2 это максимум, с 5 этажа площадь будет меньше. Но комнаты в них не большие - по 15,4 кв.м. Большие комнаты по 17,7 кв.м. в квартирах площадью 37,8 кв.м. Такие квартиры были и в 5 доме, но в продажу не поступали, за редким исключением.


В квартирах 41,2 кв.м. раздельный санузел

Константин Добрый
Почетный гость
Сообщения: 3
Зарегистрирован: 25 июн 2020, 10:00

Re: Торги Некрасовка 2 очередь

Сообщение Константин Добрый » 25 июн 2020, 12:05

Татьяна_Владимировна писал(а):Источник цитаты Нужно

Золотые слова!

SVI
Мастер
Сообщения: 310
Зарегистрирован: 13 фев 2020, 19:22
Благодарил (а): 42 раза
Поблагодарили: 17 раз

Re: Торги Некрасовка 2 очередь

Сообщение SVI » 25 июн 2020, 16:43

Константин Добрый писал(а):Источник цитаты
Татьяна_Владимировна писал(а):Источник цитаты Нужно

Золотые слова!


Только к чему это слово (слова) относятся уже забылось.

Tatash85
Почетный гость
Сообщения: 1
Зарегистрирован: 25 июн 2020, 17:56

Re: Торги Некрасовка 2 очередь

Сообщение Tatash85 » 25 июн 2020, 17:59

Здравствуйте! Планируем купить двух или трёх комнатную квартиру для себя. Подскажите примерно после торгов сколько они выходят.

Татьяна_Владимировна
Мудрец
Сообщения: 2106
Зарегистрирован: 09 апр 2018, 18:44
Благодарил (а): 152 раза
Поблагодарили: 239 раз

Re: Торги Некрасовка 2 очередь

Сообщение Татьяна_Владимировна » 25 июн 2020, 20:23

Biscuit писал(а):Источник цитаты
Komolе4ka писал(а):Источник цитаты
Biscuit писал(а):Источник цитаты
И место есть, и на карте один дом уже есть и ссылки с фото на форуме есть. Дома это факт.
Что за стройка ЗА кварталом - это главный вопрос. Ещё вопрос будут ли в продаже дома 10 и 12? В рекламных брошюрах МРС есть только 3 и 5 дома.

Вы там хоть раз были? Если идти от метро, то дома по левую руку как и на фото а по правую стройка садиков и школы. В отделе продаж общались? Жилой застройки там не планируется. И сейчас активно идет УЖЕ строительство ш к о л ы. Мы там собираемся брать квартиру и вопрос этот мною изучен
Изображение


Если вопрос изучен и собираетесь брать для себя скажите, что за 17 кварталом? Строительство крупнейшей магистрали в стране уже согласовано. И по планам она проходит вплотную к кварталу 17. Это главный вопрос для проживания. Наличие одного или двух дополнительных домов жизнь никак не ухудшат. А магистраль с дальнобоем грязью, шумом, выхлопами - это катастрофа. Плюс у дома 12 будет находится развязка этой магистрали, съезды будут вдоль дома 5 к.4 и к1. Это надо изучить. Но на форуме тишина. МРС вам не скажет о грандиозной дороге, дома как потом продавать? Только с дисконтом? Перекупщики тоже не заинтересованы в распространении такой инфы. Есть только тишина, которая косвенно подтверждает наличие планов по строительству магистрали.


В эконом-классе близость дороги не влияет на ликвидность и цены, все кто продавал Дмитровку,169к4 и к.1 с окнами на бесплатное Дмитровское шоссе прекрасно понимают о чем я. Отлетали там квартиры, как горячие пирожки.
Трасса Москва-Ногинск - это платная магистраль. Много у нас на платниках, типа М-11 или обхода Одинцова машин? Хрен и немножко! Дальнобои укакаются, но поедут бесплатно по Горьковке.
В экономе главное успеть взять, до 5 млн. предложения быстро заканчиваются...
Весь этот мкрн. в кольце дорог, исходите из этого при покупки для себя.
Я считаю что дорога эта ерунда в сравнении с мусоросжигательным заводом.

Komolе4ka
Почетный гость
Сообщения: 6
Зарегистрирован: 23 июн 2020, 23:53

Re: Торги Некрасовка 2 очередь

Сообщение Komolе4ka » 26 июн 2020, 07:36

Татьяна_Владимировна писал(а):Источник цитаты
Biscuit писал(а):Источник цитаты
Komolе4ka писал(а):Источник цитаты
Вы там хоть раз были? Если идти от метро, то дома по левую руку как и на фото а по правую стройка садиков и школы. В отделе продаж общались? Жилой застройки там не планируется. И сейчас активно идет УЖЕ строительство ш к о л ы. Мы там собираемся брать квартиру и вопрос этот мною изучен
Изображение


Если вопрос изучен и собираетесь брать для себя скажите, что за 17 кварталом? Строительство крупнейшей магистрали в стране уже согласовано. И по планам она проходит вплотную к кварталу 17. Это главный вопрос для проживания. Наличие одного или двух дополнительных домов жизнь никак не ухудшат. А магистраль с дальнобоем грязью, шумом, выхлопами - это катастрофа. Плюс у дома 12 будет находится развязка этой магистрали, съезды будут вдоль дома 5 к.4 и к1. Это надо изучить. Но на форуме тишина. МРС вам не скажет о грандиозной дороге, дома как потом продавать? Только с дисконтом? Перекупщики тоже не заинтересованы в распространении такой инфы. Есть только тишина, которая косвенно подтверждает наличие планов по строительству магистрали.


В эконом-классе близость дороги не влияет на ликвидность и цены, все кто продавал Дмитровку,169к4 и к.1 с окнами на бесплатное Дмитровское шоссе прекрасно понимают о чем я. Отлетали там квартиры, как горячие пирожки.
Трасса Москва-Ногинск - это платная магистраль. Много у нас на платниках, типа М-11 или обхода Одинцова машин? Хрен и немножко! Дальнобои укакаются, но поедут бесплатно по Горьковке.
В экономе главное успеть взять, до 5 млн. предложения быстро заканчиваются...
Весь этот мкрн. в кольце дорог, исходите из этого при покупки для себя.
Я считаю что дорога эта ерунда в сравнении с мусоросжигательным заводом.


именно! мы сейчас вблизи Дмитровки живем, и там дорога будет возможно чуть дальше, люди живут и квартиры продают тут по 10-12 млн за 52 квадрата

Komolе4ka
Почетный гость
Сообщения: 6
Зарегистрирован: 23 июн 2020, 23:53

Re: Торги Некрасовка 2 очередь

Сообщение Komolе4ka » 26 июн 2020, 07:36

Tatash85 писал(а):Источник цитаты Здравствуйте! Планируем купить двух или трёх комнатную квартиру для себя. Подскажите примерно после торгов сколько они выходят.

кто-то по первоначальной цене даже берет
5900-6300

Biscuit
Знаток
Сообщения: 125
Зарегистрирован: 24 мар 2020, 21:05
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 6 раз

Re: Торги Некрасовка 2 очередь

Сообщение Biscuit » 26 июн 2020, 11:36

Komolе4ka писал(а):
Tatash85 писал(а):Источник цитаты Здравствуйте! Планируем купить двух или трёх комнатную квартиру для себя. Подскажите примерно после торгов сколько они выходят.

кто-то по первоначальной цене даже берет
5900-6300


А исходя из того, что на Циане есть двушки по 6 400 тыс.руб. - есть смысл посмотреть без торгов.


Вернуться в «Стартовая площадка реновации СВАО»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: KWW63 и 7 гостей