Торги ОНЛАЙН Долгопрудная аллея

Строительство ЖК Долгопрудная аллея, 14

Модератор: selsnik

SVI
Мастер
Сообщения: 518
Зарегистрирован: 13 фев 2020, 19:22
Благодарил (а): 62 раза
Поблагодарили: 32 раза

Re: Торги ОНЛАЙН Долгопрудная аллея

Сообщение SVI » 15 сен 2020, 19:55

ромашка35 писал(а):Источник цитаты Ну-у, поселок Северный не надо равнять с районами Москвы внутри МКАД и возле метро. Он у нас примыкает к Долгопрудному, а там куча новостроек и готовые 1к кв-ры по 6 млн. с площадью 40+.


Северный -это Москва(московская прописка и все что за этим следует), а город Долгопрудный это Московская область. Ккк раз логично сравнивать стоимость квартир в Северном( на Долгопрудной аллее в данном случае) с прилегающими к нему районами Москвы. А именно с квартирами в Алтуфьево, Лианозово и Бибирево.

ромашка35
Новичок
Сообщения: 11
Зарегистрирован: 10 сен 2020, 19:37
Поблагодарили: 1 раз

Re: Торги ОНЛАЙН Долгопрудная аллея

Сообщение ромашка35 » 15 сен 2020, 21:06

Сравнивать что угодно можно и с Тушино, и с Крылатским. Лучше и дороже, выбирай не хочу.
Выше речь шла, а найди дешевле? Так вот же, за ж/д.
На форуме попадалось: - аренда в Северном тухлая, не берут. Ну да, здесь долгопа фонит, а сдать-продать как в Бибирево не получится. Метро нет, даже целая соседняя тема есть, про худшую инфраструктуру в Москве.

Freeze
Почетный гость
Сообщения: 6
Зарегистрирован: 15 сен 2020, 17:32

Re: Торги ОНЛАЙН Долгопрудная аллея

Сообщение Freeze » 15 сен 2020, 22:59

DDD писал(а):Источник цитаты
ромашка35 писал(а):Источник цитаты Ну-у, поселок Северный не надо равнять с районами Москвы внутри МКАД и возле метро.
Он у нас примыкает к Долгопрудному, а там куча новостроек и готовые 1к кв-ры по 6 млн. с площадью 40+.

Не соглашусь с вами как человек живущий пока в Долгопрудном. Благоустройство хуже чем в Москве, так как бюджет меньше. Кварплата гораздо больше. Автобусные маршруты и сами маршрутки это утренние подвиги для людей (слава богу сам езжу крайне редко), не дай бог что, скорая повезет в областную больницу, там тоже другой бюджет по сравнению с Москвой, школы, садики и их финансирование также отличается (+ другая зп у учителей, лучшие кадры стараются работать в связи с этим в Москве), . Это как минимум несколько пункта в пользу Москвы, пусть даже за Мкадом и не так близко к метро.

Полностью согласен.

Freeze
Почетный гость
Сообщения: 6
Зарегистрирован: 15 сен 2020, 17:32

Re: Торги ОНЛАЙН Долгопрудная аллея

Сообщение Freeze » 15 сен 2020, 23:02

ромашка35 писал(а):Источник цитаты Сравнивать что угодно можно и с Тушино, и с Крылатским. Лучше и дороже, выбирай не хочу.
Выше речь шла, а найди дешевле? Так вот же, за ж/д.
На форуме попадалось: - аренда в Северном тухлая, не берут. Ну да, здесь долгопа фонит, а сдать-продать как в Бибирево не получится. Метро нет, даже целая соседняя тема есть, про худшую инфраструктуру в Москве.

Если не инвестор и не арендодатель, а хочешь жить сам, то лучше предложения, в Москве, на данный момент нет.

SVI
Мастер
Сообщения: 518
Зарегистрирован: 13 фев 2020, 19:22
Благодарил (а): 62 раза
Поблагодарили: 32 раза

Re: Торги ОНЛАЙН Долгопрудная аллея

Сообщение SVI » 15 сен 2020, 23:13

Freeze писал(а):Источник цитаты Если не инвестор и не арендодатель, а хочешь жить сам, то лучше предложения, в Москве, на данный момент нет.


Сказал как припечатал! :D И то верно. Покупайте квартиры на ДА по тем ценам, какие есть, и не жужжите. Все равно лучше вам сейчас никто и нигде не предложит, если нужна московская прописка и московская инфраструктура.

Freeze
Почетный гость
Сообщения: 6
Зарегистрирован: 15 сен 2020, 17:32

Re: Торги ОНЛАЙН Долгопрудная аллея

Сообщение Freeze » 15 сен 2020, 23:23

SVI писал(а):Источник цитаты
Freeze писал(а):Источник цитаты Если не инвестор и не арендодатель, а хочешь жить сам, то лучше предложения, в Москве, на данный момент нет.


Сказал как припечатал! :D И то верно. Покупайте квартиры на ДА по тем ценам, какие есть, и не жужжите. Все равно лучше вам сейчас никто и нигде не предложит, если нужна московская прописка и московская инфраструктура.

Об этом и разговор, против фактов не попрёшь.

ромашка35
Новичок
Сообщения: 11
Зарегистрирован: 10 сен 2020, 19:37
Поблагодарили: 1 раз

Re: Торги ОНЛАЙН Долгопрудная аллея

Сообщение ромашка35 » 16 сен 2020, 09:47

Если лучше - дешевле, то здесь в два раза лучше, чем в Северном.
https://www.cian.ru/kupit-kvartiru-zhil ... skoe-5494/
https://xn--90aafibbpofh4abfuqf.xn--p1ai/
Прописка, лес, малоэтажка и даже паровоз под окном ездит, как и в аллее.

Adamar
Знаток
Сообщения: 143
Зарегистрирован: 17 фев 2020, 13:29
Благодарил (а): 6 раз
Поблагодарили: 8 раз

Re: Торги ОНЛАЙН Долгопрудная аллея

Сообщение Adamar » 16 сен 2020, 09:58

DDD писал(а):Источник цитаты Не соглашусь с вами как человек живущий пока в Долгопрудном. Благоустройство хуже чем в Москве, так как бюджет меньше. Кварплата гораздо больше. Автобусные маршруты и сами маршрутки это утренние подвиги для людей (слава богу сам езжу крайне редко), не дай бог что, скорая повезет в областную больницу, там тоже другой бюджет по сравнению с Москвой, школы, садики и их финансирование также отличается (+ другая зп у учителей, лучшие кадры стараются работать в связи с этим в Москве), . Это как минимум несколько пункта в пользу Москвы, пусть даже за Мкадом и не так близко к метро.


Не со всем согласен.

1. Транспортная доступность точно такая же. Автобус это альтернатива электричке.
2. Благоустройство - не далеко ушло и от района зависит. Где то гораздо комфортнее, зеленее, чем в бетонной коробке ДА.
3. Качество жилья тоже разное, есть и таунхаусы, много монолита и нормальной панели(КОПЭ), а не курятников ДА.
4. Зарплаты учителей в среднем могут быть выше, но все зависит от конкретного учителя и даже от класса. В долгопрудном и Физтех лицей есть. Так что все очень относительно. Есть много негатива от учителей в северном, и позитив от учителей в долгопрудном. И наоборот.
5. Медицина. В долгопрудном хотя бы все в одном месте. В северном будешь колесить на автобусах по 5 поликлиникам, так как все раскидано.
В целом, конечно качество московских поликлиник лучше. Но если ты молод, здоров или у тебя есть ДМС, то вообще без разницы.

А разницу в цене выплати сразу! И потом 20-30 лет горбаться на банк, выплачивая эту разницу!
А если через пару лет еще какой нибудь мега-кризис, и ты на улице.

Ирина Фар
Почетный гость
Сообщения: 5
Зарегистрирован: 15 июн 2020, 20:15

Re: Торги ОНЛАЙН Долгопрудная аллея

Сообщение Ирина Фар » 16 сен 2020, 10:13

Про ипотеку совершенно верно. Ведь из 50 000 погашение долга лишь 9 000 - остальное проценты банку. Если посчитать что за 10 мес. вы не погасите ипотеку то Ваша квартира будет стоить на 400 000 дороже, а деньги банку Вы вернули только 90 000. это за 10 месяцев. А если дольше??? качество домов я молчу. у меня 1 корпус там еще ничего.А панельки....

DDD
Почетный гость
Сообщения: 10
Зарегистрирован: 09 сен 2020, 10:52
Благодарил (а): 2 раза

Re: Торги ОНЛАЙН Долгопрудная аллея

Сообщение DDD » 16 сен 2020, 10:27

Ирина Фар писал(а):Источник цитаты Про ипотеку совершенно верно. Ведь из 50 000 погашение долга лишь 9 000 - остальное проценты банку. Если посчитать что за 10 мес. вы не погасите ипотеку то Ваша квартира будет стоить на 400 000 дороже, а деньги банку Вы вернули только 90 000. это за 10 месяцев. А если дольше??? качество домов я молчу. у меня 1 корпус там еще ничего.А панельки....

Абсолютно верно, но как купить по другому если нечего перед этим продать (я говорю про покупку для проживания)? Пока вы будете копить эти деньги, квартира подорожает приближенно на те же проценты (так показывает практика последних 20 лет), НО вы будете проживать годы своей жизни к сожалению не так как хотели бы:).


Вернуться в «Стартовая площадка реновации СВАО»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 3 гостя