Торги ОНЛАЙН Долгопрудная аллея

Строительство ЖК Долгопрудная аллея, 14

Модератор: selsnik

Яков
Новичок
Сообщения: 20
Зарегистрирован: 15 сен 2020, 16:05

Re: Торги ОНЛАЙН Долгопрудная аллея

Сообщение Яков » 15 сен 2020, 17:08

Там действительно удачная планировка. И этаж с видом.

Ocean
Мастер
Сообщения: 310
Зарегистрирован: 03 апр 2019, 16:33
Благодарил (а): 5 раз
Поблагодарили: 50 раз

Re: Торги ОНЛАЙН Долгопрудная аллея

Сообщение Ocean » 15 сен 2020, 17:10

SVI писал(а):Источник цитаты Однухи снова прибавили в цене сегодня. Три самые дорогие однушки площадью 36,5 кв.м.на сегодняшних торгах:
6,794 млн. (эта с учетом оформления сразу за 6,8 млн. перемахивает)
6,692
6,677
Три самые дешевые на вторых этажах:
6,174
6,225
6,262 (6,3 с оформлением)
Средний ценник на средних этажах 6,5 млн.


Ладно если за свои, а если в ипотеку, да еще лет на 10, за 6500 за мкад...
Это конечно сильно...что "курят" эти люди... :?

ромашка35
Новичок
Сообщения: 11
Зарегистрирован: 10 сен 2020, 19:37
Поблагодарили: 1 раз

Re: Торги ОНЛАЙН Долгопрудная аллея

Сообщение ромашка35 » 15 сен 2020, 17:11

За 11 млн. повылазили только стояк 3к кв-р 72 метра, и то не все, пара остановилась на 10,5 млн.
Остальные - в районе 9,9-10 млн.
Мелкие 3к кв-ры 67 метров в среднем 9,89 млн.

Всё, торги закончились, итог 10,27 млн. в среднем.
Официальные данные от эксель :)

Maximali_83
Новичок
Сообщения: 29
Зарегистрирован: 02 сен 2020, 06:18

Re: Торги ОНЛАЙН Долгопрудная аллея

Сообщение Maximali_83 » 15 сен 2020, 17:20

Ocean писал(а):Источник цитаты
ромашка35 писал(а):Источник цитаты Средняя цена по 3к - 10,3 млн. и ещё три мелкие квартиры торгуются пока по 9,7 млн.
2к кв-ры - 8,48 млн. но их было 10 штук.
1к кв-ры - 6, 49 млн.

Есть несколько лотов трех 11+, но это какие то армагеддонщики, имхо
Но в среднем наверное так и есть 10300

Походу дела моя единственная ставка на сегодня попала именно на армагедонную партию, занявший третье место отвалился на 10,6 , а двое оставшихся торговались до победного, итог 11,4

Maximali_83
Новичок
Сообщения: 29
Зарегистрирован: 02 сен 2020, 06:18

Re: Торги ОНЛАЙН Долгопрудная аллея

Сообщение Maximali_83 » 15 сен 2020, 17:21

Также, мне кажется что средняя цена в 10,3 это угловые кв могли так на статистику повлиять, они наверняка менее актуальны чем распашенки

ромашка35
Новичок
Сообщения: 11
Зарегистрирован: 10 сен 2020, 19:37
Поблагодарили: 1 раз

Re: Торги ОНЛАЙН Долгопрудная аллея

Сообщение ромашка35 » 15 сен 2020, 17:25

"Походу дела моя единственная ставка на сегодня попала именно на армагедонную партию"
Ну так сами выбирали, лучшую квартиру, как и другой народ.

Угловые 3к тоже распашонки, а ещё в них три лоджии, которые не входят в площадь и за них не надо платить.

Freeze
Почетный гость
Сообщения: 6
Зарегистрирован: 15 сен 2020, 17:32

Re: Торги ОНЛАЙН Долгопрудная аллея

Сообщение Freeze » 15 сен 2020, 17:40

Ocean писал(а):Источник цитаты
SVI писал(а):Источник цитаты Однухи снова прибавили в цене сегодня. Три самые дорогие однушки площадью 36,5 кв.м.на сегодняшних торгах:
6,794 млн. (эта с учетом оформления сразу за 6,8 млн. перемахивает)
6,692
6,677
Три самые дешевые на вторых этажах:
6,174
6,225
6,262 (6,3 с оформлением)
Средний ценник на средних этажах 6,5 млн.


Ладно если за свои, а если в ипотеку, да еще лет на 10, за 6500 за мкад...
Это конечно сильно...что "курят" эти люди... :?

А что готового, с ключами, можно купить внутри МКАД за 6500 в современном доме с грузовым лифтом, не на первом этаже и площадью 36+ метров? На циане только унылые квартиры с бабушкиным ремонтом (читай без ремонта) или аппартаменты.

ромашка35
Новичок
Сообщения: 11
Зарегистрирован: 10 сен 2020, 19:37
Поблагодарили: 1 раз

Re: Торги ОНЛАЙН Долгопрудная аллея

Сообщение ромашка35 » 15 сен 2020, 18:30

Ну-у, поселок Северный не надо равнять с районами Москвы внутри МКАД и возле метро.
Он у нас примыкает к Долгопрудному, а там куча новостроек и готовые 1к кв-ры по 6 млн. с площадью 40+.

DDD
Почетный гость
Сообщения: 10
Зарегистрирован: 09 сен 2020, 10:52
Благодарил (а): 2 раза

Re: Торги ОНЛАЙН Долгопрудная аллея

Сообщение DDD » 15 сен 2020, 19:46

ромашка35 писал(а):Источник цитаты Ну-у, поселок Северный не надо равнять с районами Москвы внутри МКАД и возле метро.
Он у нас примыкает к Долгопрудному, а там куча новостроек и готовые 1к кв-ры по 6 млн. с площадью 40+.

Не соглашусь с вами как человек живущий пока в Долгопрудном. Благоустройство хуже чем в Москве, так как бюджет меньше. Кварплата гораздо больше. Автобусные маршруты и сами маршрутки это утренние подвиги для людей (слава богу сам езжу крайне редко), не дай бог что, скорая повезет в областную больницу, там тоже другой бюджет по сравнению с Москвой, школы, садики и их финансирование также отличается (+ другая зп у учителей, лучшие кадры стараются работать в связи с этим в Москве), . Это как минимум несколько пункта в пользу Москвы, пусть даже за Мкадом и не так близко к метро.

Аленка
Профи
Сообщения: 153
Зарегистрирован: 23 янв 2018, 12:16
Благодарил (а): 15 раз
Поблагодарили: 8 раз

Re: Торги ОНЛАЙН Долгопрудная аллея

Сообщение Аленка » 15 сен 2020, 19:48

ромашка35 писал(а):Источник цитаты Ну-у, поселок Северный не надо равнять с районами Москвы внутри МКАД и возле метро.
Он у нас примыкает к Долгопрудному, а там куча новостроек и готовые 1к кв-ры по 6 млн. с площадью 40+.

Смотрю трехи, в Долгопе возле станции, дом 2019 года без отделки 67м2 , 9300000руб с обременением :lol:


Вернуться в «Стартовая площадка реновации СВАО»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 3 гостя