Торги ОНЛАЙН Долгопрудная аллея

Строительство ЖК Долгопрудная аллея, 14

Модератор: selsnik

Biscuit
Новичок
Сообщения: 19
Зарегистрирован: 24 мар 2020, 21:05
Поблагодарили: 3 раза

Re: Торги ОНЛАЙН Долгопрудная аллея

Сообщение Biscuit » 25 мар 2020, 17:35

Jack Pot писал(а):Источник цитаты Путин объявил следующую неделю полностью нерабочей.
Но торги всё равно будут!!

Откуда уверенность в том, что торги состоятся?

SVI
Профи
Сообщения: 194
Зарегистрирован: 13 фев 2020, 19:22
Благодарил (а): 28 раз
Поблагодарили: 8 раз

Re: Торги ОНЛАЙН Долгопрудная аллея

Сообщение SVI » 25 мар 2020, 19:01

цыган писал(а):Источник цитаты На заключение договора дается 10 дней.



Давайте подробнее разберем вопрос по срокам оплаты квартиры и подписания ДКП, если покупает неипотечник.
Согласно пункта 16.3.1 положения о продаже: "Договор должен быть подписан победителем аукциона в срок не ранее 10 (десяти) календарных, но не позднее 15 (пятнадцати) календарных дней с даты подведения итогов аукциона.
Применительно к ситуации, если торги 31 марта (хоть их и могут перенесут сейчас),то в в течении одного часа (т.е. в тот же день 31 марта) после окончания торгов Оператор ЭТП направляет протокол проведения аукциона Организатору торгов.
Аукционная комиссия на следующий день (т.е. 1 апреля) рассматривает итоги аукциона, подводит его итоги в течении одного рабочего дня после получения протокола вывешивает его результаты, публикует протокол. Т.е. официальное подведение итогов аукциона прошедшего 31 марта будет 2 апреля скорее всего. Так?
2-го апреля победитель получит письмо-уведомление на свой E-mail.
Эти сроки прописаны в п.15.3.14 Положения о торгах. Следовательно 15 календарных дней нужно отсчитывать со 3 апреля. Потому как сам день опубликования протокола и уведомления победителя о том что он стал победителем не считается первым днем , когда начнается. Т.е последний день оплаты и подписания ДКП покупателем 17 апреля.
Итог: если торги состоятся 31 марта, то последний день оплаты 17 апреля пятница (лучше с утра деньги отправлять) и подписания ДКП в тот же день 17 апреля. Тогда нарушения сроков оплаты и подписания не будет.
Если я не правильно рассуждаю и неправильно посчитал, то поправьте меня. Я опирался на сроки прописанные в Положении о торгах.

P.S. Президент сегодня в своем обращении объявил, что вся следующая неделя будет не рабочей в России. Росэлторг и его электронная площадка вряд ли будут проводить торги в нерабочий день. Можно допустить, что торги перенесут на одну неделю. И тогда они состоятся 7 апреля. Тогда последний срок оплаты тоже сдвигается на одну неделю, и будет 24 апреля.
Последний раз редактировалось SVI 25 мар 2020, 19:05, всего редактировалось 2 раза.

Татьяна_Владимировна
Мудрец
Сообщения: 1990
Зарегистрирован: 09 апр 2018, 18:44
Благодарил (а): 150 раз
Поблагодарили: 217 раз

Re: Торги ОНЛАЙН Долгопрудная аллея

Сообщение Татьяна_Владимировна » 25 мар 2020, 19:03

Biscuit писал(а):Источник цитаты
Jack Pot писал(а):Источник цитаты Путин объявил следующую неделю полностью нерабочей.
Но торги всё равно будут!!

Откуда уверенность в том, что торги состоятся?

Думаю если эти дни объявляют выходными, то торги должны перенести. Но в любом случае после того, что сказал Путин, что государство влезает в карманы граждан, облагая НДФЛ доход по депозитам...Становится ясно, что ситуация грядет очень плохая, покупать в такой супер-кризис или воздержаться, это решайте сами. Берегите деньги!

SVI
Профи
Сообщения: 194
Зарегистрирован: 13 фев 2020, 19:22
Благодарил (а): 28 раз
Поблагодарили: 8 раз

Re: Торги ОНЛАЙН Долгопрудная аллея

Сообщение SVI » 25 мар 2020, 19:10

Татьяна_Владимировна писал(а):Источник цитаты в любом случае после того, что сказал Путин, что государство влезает в карманы граждан, облагая НДФЛ доход по депозитам...Становится ясно, что ситуация грядет очень плохая, покупать в такой супер-кризис


Да вообще мрак...физики только и держались за депозиты в банках и накопительные счета (несмотря на мизерный % по ним) , что доход по ним не облагается налогом. А сейчас государство наложила лапу на часть этих денег.
Еще из выступления я понял ,что через месяц-другой в стране будет с работой полная задница, зарплат не будет (кроме гос.сектора) , доходов у людей почти не будет. Частные бизнесы начнут разорятся. 1-2 мес. их владельцев еще заставят платить что то людям работающим у них . А потом они начнут банкротится. Кто квартиры то покупать будет, и на что? Число покупателей еще больше уменьшится.

цыган
Мастер
Сообщения: 311
Зарегистрирован: 04 сен 2018, 16:25
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 33 раза

Re: Торги ОНЛАЙН Долгопрудная аллея

Сообщение цыган » 25 мар 2020, 19:43

SVI писал(а):Источник цитаты
цыган писал(а):Источник цитаты На заключение договора дается 10 дней.



Давайте подробнее разберем вопрос по срокам оплаты квартиры и подписания ДКП, если покупает неипотечник.
Согласно пункта 16.3.1 положения о продаже: "Договор должен быть подписан победителем аукциона в срок не ранее 10 (десяти) календарных, но не позднее 15 (пятнадцати) календарных дней с даты подведения итогов аукциона.

Не стоит утруждать своими подсчетами. Где-то на второй день придет письмо из КП УГС, где будут указаны даты для обеих категорий покупателей. Будет также письмо из МРС о неоходимиых документах, образце доверенности и сроках оплаты.

SVI
Профи
Сообщения: 194
Зарегистрирован: 13 фев 2020, 19:22
Благодарил (а): 28 раз
Поблагодарили: 8 раз

Re: Торги ОНЛАЙН Долгопрудная аллея

Сообщение SVI » 25 мар 2020, 20:12

цыган писал(а):Источник цитаты Где-то на второй день придет письмо из КП УГС


На второй день не считая дня торгов? Т.е. если торги пройдут 31 марта, то такое письмо придет 2 апреля. Так?

lediliana
Мастер
Сообщения: 277
Зарегистрирован: 16 янв 2018, 15:28
Благодарил (а): 313 раз
Поблагодарили: 38 раз

Re: Торги ОНЛАЙН Долгопрудная аллея

Сообщение lediliana » 25 мар 2020, 20:45

SVI писал(а):Источник цитаты
Татьяна_Владимировна писал(а):Источник цитаты в любом случае после того, что сказал Путин, что государство влезает в карманы граждан, облагая НДФЛ доход по депозитам...Становится ясно, что ситуация грядет очень плохая, покупать в такой супер-кризис


Да вообще мрак...физики только и держались за депозиты в банках и накопительные счета (несмотря на мизерный % по ним) , что доход по ним не облагается налогом. А сейчас государство наложила лапу на часть этих денег.
Еще из выступления я понял ,что через месяц-другой в стране будет с работой полная задница, зарплат не будет (кроме гос.сектора) , доходов у людей почти не будет. Частные бизнесы начнут разорятся. 1-2 мес. их владельцев еще заставят платить что то людям работающим у них . А потом они начнут банкротится. Кто квартиры то покупать будет, и на что? Число покупателей еще больше уменьшится.

Путин и банкротство на 6 месяцев запретил. :lol:
Такое ощущение что совсем не подумал что сказал в обращении и не продумал последствия.

Татьяна_Владимировна
Мудрец
Сообщения: 1990
Зарегистрирован: 09 апр 2018, 18:44
Благодарил (а): 150 раз
Поблагодарили: 217 раз

Re: Торги ОНЛАЙН Долгопрудная аллея

Сообщение Татьяна_Владимировна » 25 мар 2020, 21:46

lediliana писал(а):Источник цитаты
SVI писал(а):Источник цитаты
Татьяна_Владимировна писал(а):Источник цитаты в любом случае после того, что сказал Путин, что государство влезает в карманы граждан, облагая НДФЛ доход по депозитам...Становится ясно, что ситуация грядет очень плохая, покупать в такой супер-кризис


Да вообще мрак...физики только и держались за депозиты в банках и накопительные счета (несмотря на мизерный % по ним) , что доход по ним не облагается налогом. А сейчас государство наложила лапу на часть этих денег.
Еще из выступления я понял ,что через месяц-другой в стране будет с работой полная задница, зарплат не будет (кроме гос.сектора) , доходов у людей почти не будет. Частные бизнесы начнут разорятся. 1-2 мес. их владельцев еще заставят платить что то людям работающим у них . А потом они начнут банкротится. Кто квартиры то покупать будет, и на что? Число покупателей еще больше уменьшится.

Путин и банкротство на 6 месяцев запретил. :lol:
Такое ощущение что совсем не подумал что сказал в обращении и не продумал последствия.

Не банкротство, а заявление кредиторов о несостоятельности плательщика. Как мера поддержки. Я так понимаю что физ.лиц эта мера не касается.

Владимир 95
Профи
Сообщения: 152
Зарегистрирован: 16 дек 2017, 22:02
Благодарил (а): 32 раза
Поблагодарили: 16 раз

Re: Торги ОНЛАЙН Долгопрудная аллея

Сообщение Владимир 95 » 25 мар 2020, 21:57

Что за паника? Ну выступил Карабас Барабас перед кукольным театром. И что? Вангую. Только цены на всё приподнимутся. Но в разумных пределах. И сокращение будет не убийственным. Надо пояса затянуть. Надо. Родинка требует. Это чтобы по изменениям правильно проголосовали.

x-Renovatsii
Новичок
Сообщения: 20
Зарегистрирован: 22 сен 2019, 12:43
Благодарил (а): 10 раз
Поблагодарили: 3 раза

Re: Торги ОНЛАЙН Долгопрудная аллея

Сообщение x-Renovatsii » 25 мар 2020, 22:15

Владимир 95 писал(а):Источник цитаты Что за паника? Ну выступил Карабас Барабас перед кукольным театром. И что? Вангую. Только цены на всё приподнимутся. Но в разумных пределах. И сокращение будет не убийственным. Надо пояса затянуть. Надо. Родинка требует. Это чтобы по изменениям правильно проголосовали.


Цены уже поднялись, опт на ~20% поднялся, розница тоже частично начала повышать цены. Продукты, ряд позиций, тоже подняли.
Вот дом, который построил Джек :twisted:


Вернуться в «Стартовая площадка реновации СВАО»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 5 гостей