Шахматка или как найти квартиру в продаже

(как принять участие в аукционе, как подать заявку, опыт участников, прочие вопросы, связанные с покупкой квартиры)

Модераторы: selsnik, Inna, KKK, Airin_ri, Калина

Правила форума
В данной ветке форума можно разместить сообщение без регистрации. Добавиться в список возможно только пройдя регистрацию на форуме. Также просим вас быть корректными в своих комментариях. Мониторим торги с декабря 2016!
Аватара пользователя
Svoy
Администратор сайта
Сообщения: 1477
Зарегистрирован: 01 дек 2014, 15:41
Откуда: Moscow city
Благодарил (а): 229 раз
Поблагодарили: 391 раз

Шахматка или как найти квартиру в продаже

Сообщение Svoy » 27 дек 2016, 18:12

Нужна ли шахматка - вот в чем вопрос?
Если вы хотите знать кто ваш сосед - просто сходите к нему и познакомьтесь. Это самый лучший и проверенный годами способ. Из шахматки вы этого точно не узнаете, потому что для этого нужно чтобы человек внес туда свои данные, а многие этого делать просто не захотят или внесут данные одни, а жить потом будут другие люди, поэтому поставим вопрос немного по-другому.
Как узнать - свободна квартира или ее купили?
Заходим на официальный сайт жилого комплекса в раздел новостройки, выбираем наш ЖК, кликаем на раздел "шахматка". Если квартира не помечена серым цветом - значит она в продаже (была или есть). К сожалению на сайте купленные квартиры не вычеркиваются.

Изображение


Нашли интересующую квартиру - заходим на сайт электронной торговой площадки в раздел имущественные торги и ищем по очереди в разделе "предстоящие процедуры" и "прошедшие процедуры"


Изображение

Альтернативный вариант и, возможно, самый удобный так как содержит информацию о всех возможных вариантах - портал http://investmoscow.ru/SearchResults.as ... %B5%2C+169

Если вам не удалось найти квартиру (вариант "плохо искали" исключаем) значит торги на данную квартиру еще не объявлены. Для уверенности проверяем соседние квартиры.

Благодаря нашим участникам, пристально мониторящим ситуацию с торгами, некоторое время назад в теме "Торги онлайн"появилась шахматка 6-го и 7-го корпусов.
Теперь, благодаря этому документу, можно видеть - занята квартира или свободна, а также будет ли она выставлена на торги и какого числа.
https://docs.google.com/spreadsheets/d/ ... edit#gid=0

Fil184
Знаток
Сообщения: 75
Зарегистрирован: 21 дек 2016, 00:30

Re: Шахматка или как найти квартиру в продаже

Сообщение Fil184 » 30 дек 2016, 00:22

Там вот у вас на первом скрине слева есть кнопочка "панорама объекта" - очень забавно и познавательно. Советую поиграться.

К$ения
Новичок
Сообщения: 20
Зарегистрирован: 14 янв 2017, 14:21

Re: Шахматка или как найти квартиру в продаже

Сообщение К$ения » 14 янв 2017, 14:46

Подскажите, пожалуйста, т.е. я правильно поняла, что просто купить квартиру от застройщика нельзя? только через торги?

Аватара пользователя
Лера
Знаток
Сообщения: 80
Зарегистрирован: 20 дек 2016, 21:39
Поблагодарили: 2 раза

Re: Шахматка или как найти квартиру в продаже

Сообщение Лера » 14 янв 2017, 16:15

К$ения писал(а):Подскажите, пожалуйста, т.е. я правильно поняла, что просто купить квартиру от застройщика нельзя? только через торги?

правильно. Первичная продажа только через торги.

К$ения
Новичок
Сообщения: 20
Зарегистрирован: 14 янв 2017, 14:21

Re: Шахматка или как найти квартиру в продаже

Сообщение К$ения » 14 янв 2017, 18:02

А когда торги закончатся? когда продадут ВСЕ квартиры? или они идут до какого-то определенного срока, а оставшиеся, непроданные на торгах квартиры, будут продавать по заоблачной цене?

VIC
Профи
Сообщения: 229
Зарегистрирован: 12 дек 2016, 17:35
Поблагодарили: 2 раза

Re: Шахматка или как найти квартиру в продаже

Сообщение VIC » 14 янв 2017, 22:17

Будут продавать до последнего! :D
Цены появляются в момент выставления квартиры на торги. Могут наверное и повысить, если сочтут нужным. (в департаменте имущества г. Москвы).
А чем Вас схема через аукцион не устраивает?

К$ения
Новичок
Сообщения: 20
Зарегистрирован: 14 янв 2017, 14:21

Re: Шахматка или как найти квартиру в продаже

Сообщение К$ения » 14 янв 2017, 22:33

да все меня в аукционе устраивает!!! в том то и дело! просто боюсь не успеть (хочу свою квартиру продать, а здесь купить), вот поэтому и интересуюсь сроками...:)

VIC
Профи
Сообщения: 229
Зарегистрирован: 12 дек 2016, 17:35
Поблагодарили: 2 раза

Re: Шахматка или как найти квартиру в продаже

Сообщение VIC » 14 янв 2017, 23:17

Да, серьезный вопрос.
Ищите покупателя, а потом сделку назначайте на определенный день (когда уже будет извещение о победе в аукционе, например), а заявку подадите когда с покупателем договоренность будет;
или новую через ипотеку, а потом загасить разом;
или через агентство недвижимости, кот. для Вас квартиру выкупит.

В ЖК Авиаторов некоторые риэлторы покупали по начальной стоимости, а потом продавали тем, у кого альтернатива с наваром 400 т.р. и выше.
Торги долго еще будут. Плановый срок реализации всех квартир 2019 год и еще будет вторая очередь.

К$ения
Новичок
Сообщения: 20
Зарегистрирован: 14 янв 2017, 14:21

Re: Шахматка или как найти квартиру в продаже

Сообщение К$ения » 16 янв 2017, 00:12

Ого! до 2019!!! Вы меня порадовали! Спасибо за подробный ответ!
А не подскажите, может ли быть такая волшебная ситуация:), что последние квартиры могут со скидкой реализовывать?

VIC
Профи
Сообщения: 229
Зарегистрирован: 12 дек 2016, 17:35
Поблагодарили: 2 раза

Re: Шахматка или как найти квартиру в продаже

Сообщение VIC » 16 янв 2017, 10:50

Вы сами в это верите?


Вернуться в «Электронный аукцион. Покупка квартиры»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: Lalazlo и 10 гостей