Информация о застройщике

[Svoy]

Застройщиком жилого комплекса "Мой адрес" Дмитровское шоссе, 169 является Казенное предприятие "Управление гражданского строительства". По факту дома строились ПИКом. (Строительный адрес - Дмитровское шоссе, вл. 167)
Застройка производится в две очереди. Первая очередь - корпуса второго периметра (корпуса 5-9), располагающиеся на удалении от Дмитровского шоссе.
Дома панельные серии П-3МК без обшивки снаружи утеплителем. Квартиры продаются без отделки, межкомнатные стены капитальные, а это значит, что варианты перепланировок сильно ограничены. Допустимо трогать только перегородки менее 10 см. и в некоторых квартирах есть ниши в стене под дверь. Данные ниши можно сломать, сделав сквозной проход.
Метраж кухонь до 11,9 кв.м. Согласно законодательству перенос кухни разрешен только жителям 2-х этажей.
Продажа квартир осуществляется через электронный аукцион на повышение.
Все квартиры продаются и оформляются сразу в собственность, не нужно ждать пока объект построят. Все объекты имеют кадастровые номера.
Можно заранее рассчитать налог на имущество.

Официальная информация от портала sroi.mos:
Проект этого ЖК разработан при участии итальянского бюро Iosa Ghini Associati. Авторы предусмотрели индивидуальные яркие фасады зданий, который создают органичный архитектурный облик нового микрорайона.

Проект был отмечен дипломом Союза архитекторов «За создание новой системы индивидуального домостроения» в рамках международного фестиваля «Зодчество-2015» .

«Запущена правительственная программа по модернизации панельного домостроения, направленная на создание разнообразия фасадов и архитектурных форм. Этот проект - самодостаточный, продуманный до мельчайших деталей. Он отвечает новым требованиям и может служить ярким примером удачного обновления привычных типовых домов», - отметила Анна Меркулова, генеральный директор ОАО «Моспроект-3» (генеральный проектировщик и управляющая компания по строительству жилого комплекса).

Кроме того, ЖК «На Дмитровском шоссе» не раз становился призером авторитетных конкурсов в области недвижимости. Он отмечен премией RREF Awards в номинации «Лучшая архитектурно-градостроительная концепция» и «Премией рынка недвижимости и финансов TREFI» в номинации «Лучший проект комфорт-класса в Москве».
Подробнее: https://stroi.mos.ru/news/nachalos-blag ... ie?from=cl

[Svoy]

План застройки



В данном плане уже существуют несоответствия. Так, храм располагается на месте, обозначенном на карте цифрой 3

[Вальдемар]

В моем буклете все правильно нарисовано. Наверное просто ляп в какой-то партии был

[Андрей]

Вальдемар, а по 2-ой очереди у вас буклет есть?

[Svoy]

Застройщиком домов второй очереди (корпуса 1-4) является компания «ЛСР. Строительство-Москва» ОАО «Группа ЛСР»
Производственные мощности - ЖБИ-6
Дома возводятся из ЖБИ собственного производства на современном оборудовании с применением энергоэффективной «бесшовной» технологии отделки фасадов.
Дома также как и дома первой очереди являются панельными, но другой серии - "ЕвроПа"
Вот как характеризуют данную серию участники рынка недвижимости:
"Серия «ЕвроПа» является одной из самых современных панельных серий, разработанной с учетом актуальных потребительских предпочтений. Название серии представляет собой сокращений вариант от словосочетания «европейская панель», что вполне соответствует ее качественным характеристикам. Визуально новостройки серии «ЕвроПа» практически не отличаются от монолитных домов за счет разнообразия цветовых решений для оформления фасадов. Отсутствие межпанельных швов в домах данной серии способствуют целостному и гармоничному восприятию здания, а также улучшает показатели по звуко- и теплоизоляции. Впервые в серии «ЕвроПа» были предложены квартиры минимальных площадей – студии площадью 25-28 кв. м. В многокомнатных квартирах также как и в П-44 устроены два санузла, причем раздельных. Основной недостаток серии «ЕвроПА» – это достаточно низкие потолки высотой 2,77 м."

Известно, что в домах серии «ЕвроПа» вся разводка проходит в полу, то есть владельцам квартир не придется прятать неэстетичные трубы для создания гармоничного интерьера. Организован поквартирный учет тепла, счетчики отопления находятся в межквартирном холле. Такой учет, при грамотном использовании, позволяет существенно снизить расходы на оплату отопления в отопительный период, а летом не платить за него вообще.
В домах будут только 1, 2-х и 3-х комнатные квартиры. Отделки НЕТ, есть стяжка и электрика.
Проверенная информация о планировках отсутствует.

[Fil184]

Основной недостаток серии «ЕвроПА» – это достаточно низкие потолки высотой 2,77 м."

Какие же низкие потолки, в 6 корпусе 2,66 от черновой стяжки!