Кадастровая стоимость!

[Андрей]

Советую обратить внимание на кадастровую стоимость. В комплекте документов для аукциона она прописана на каждую квартиру. Эта стоимость гораздо выше начальной даже с учетом торгов, если они будут. Выше на несколько миллионов рублей!!!
Именно по этой стоимости будет расчет налога на имущество. Откуда такие цифры.
Я понимаю, что это равносильно как если человеку, покупающему автомобиль говорить о высокой стоимости ТО, он не думает об этом. Тут похожая ситуация. Сейчас берем, а потом хватаемся за голову - сколько платить налога.
Может тут есть плюс - видишь на что идешь, а не долевое строительство когда узнаешь об этом очень нескоро.
Лично я считаю не очень нормальным такое завышение. Это выше рыночной цены однозначно. Кому делали оценку для ипотеки сравните и ужаснитесь!

[Русь]

вот из определения:
Кадастровая стоимость — установленная в процессе государственной кадастровой оценки рыночная стоимость объекта недвижимости, определённая методами массовой оценки, или, при невозможности, рыночная стоимость, определённая индивидуально для конкретного объекта недвижимости в соответствии с законодательством об оценочной деятельности....

я так понимаю, прописали стоимость с учетом, что вы уже там живете и сделали "евро"ремонт

[Еленка]

Сравнили. Ужаснулись! Покупаем трешку за 7млнр, в кадастре 10,7млнр...

[Helmet]

Можно оспорить и сделать переоценку.
Так-то понятно, что они исходят из массовой оценки, метража места и года постройки, но!

[smile26]

Сравнили. Ужаснулись! Покупаем трешку за 7млнр, в кадастре 10,7млнр...

а можно ссылочку где посмотреть можно кадастровую стоимость на желаемую квартиру?

[Lihtarik]

А никто не сталкивался с переоценкой кадастровой стоимости?
Может, имеет смысл "совместную" заказать? Сэкономим хоть что-то?

[Helmet]

а можно ссылочку где посмотреть можно кадастровую стоимость на желаемую квартиру?

К процедуре на торгах есть архив с документацией, параметры объекта и его кадастровая стоимость указаны в кадастровом паспорте, который так же есть в этом архиве.

А никто не сталкивался с переоценкой кадастровой стоимости?
Может, имеет смысл "совместную" заказать? Сэкономим хоть что-то?

Ну мы планируем сначала завершить аук, выкупить квартиру, замутить ремонт, потом уже будет заморачиваться по переоценке.

[Lihtarik]

Ну мы планируем сначала завершить аук, выкупить квартиру, замутить ремонт, потом уже будет заморачиваться по переоценке.

Если будете заморачиваться и мы к тому времени оформимся - пишите, скооперируемся.

[smile26]

трешка 92 кв - кадастровая 12 365 547,40 руб

[Helmet]

трешка 92 кв - кадастровая 12 365 547,40 руб

налог ок будет
люблю я эти массовые оценки, как и налог на лошадиные силы